Metsakinnistu ost
Kasvava metsaga, raiutud või osaliselt majandatud kinnistu.
Metsamaa, raieõiguse ja metsa uuendamise teenused üle Eesti
Müü oma mets teadliku otsusega.
Saada katastritunnus. Aitame võrrelda metsakinnistu müüki, raieõiguse müüki, metsa hindamist ja istutamise võimalusi ning koostada selge esmase hinnangu.
Esmane hinnang tasuta
Selge protsess
Teenindus üle Eesti
Eesti metsaomanikule loodud
Üks katastritunnus. Kõik metsaotsused ühes kohas.
METSAVÄÄRTUS ühendab digitaalse eelhinnangu enam kui 30 aasta metsavarumise kogemusega. Hindame olukorda tervikuna, mitte ainult tihumeetri hinda.
Raieõigus ja raieteenus
Planeerimine, raie, kokkuvedu ning selged lepingutingimused.
Pärand ja kaasomand
Aitame koondada andmed ja leida osapooltele arusaadava lahenduse.
Metsa uus ring
Maapinna ettevalmistus, istutamine ja metsa uuendamise plaan.
Sa ei pea enne teadma, milline lahendus on parim.Saada kinnistu andmed ja võrdleme sinu jaoks sobivad võimalused.
Alusta tasuta hinnangust →
Nähtamatu muutub nähtavaks
Üks mets. Mitu väärtuskihti.
Metsa tegelik väärtus ei ole ainult hektarite või tihumeetrite arv. Sama kinnistu tähendus muutub, kui lisame puistu, ligipääsu, piirangud ja turuinfo.
APuuliikide koosseis
BPuistu vanus
CTagavara ja sortiment
KIHT 01 · PUISTU
Metsa väärtus algab sellest, mis seal kasvab.
Puuliigid, vanus, tervis, tagavara ja sortiment loovad hinnangu majandusliku lähtekoha. Katastritunnus aitab meil need andmed kontrollimiseks kokku viia.
Küsi oma metsa hinnangut →Saada katastritunnusÜlejäänud andmed aitame koondada
Võrdle müügiviiseKogu kinnistu või ainult raieõigus
Tee teadlik otsusSelged tingimused enne kokkulepet
METSAVÄÄRTUSE teenused
Õige lahendus sõltub sinu metsast ja eesmärgist.
Metsamaa müük, raieõiguse müük, metsa hindamine ja uue metsa rajamine vajavad erinevat lähenemist. Aitame valida lahenduse, mis sobib sinu kinnistu, eesmärgi ja ajakavaga.
01Metsakinnistu
Metsamaa müük
Müü kinnistu koos maa, kasvava metsa ning seotud õiguste ja piirangutega.
Loe lähemalt →02Kasvav mets
Raieõiguse müük
Maa jääb omanikule, ostjale antakse lepingus määratud õigus kasvav mets raiuda.
Loe lähemalt →03Andmed ja väärtus
Metsa hindamine
Hinnangu alus on kinnistu, puistu, ligipääsu, piirangute ja turuolukorra tervikpilt.
Vaata hinna kujunemist →04Uue metsa rajamine
Metsa istutamine
Planeerime metsa uuendamise ja istutustööd vastavalt kasvukohale ning eesmärgile.
Loe lähemalt →05Praktiline juhend
Kuidas müüa metsamaad?
Selge ülevaade dokumentidest, hinnastamisest, pakkumiste võrdlemisest ja tehingust.
Vaata juhendit →06Teadlik tehing
Metsa müügi maksud
Vaata, millised maksud võivad metsamaa või raieõiguse müügiga kaasneda.
Loe maksudest →
Tasuta esmahindamine
Meie pakkumine ja metsa hindamine koos kohalkäimisega on tasuta.
Iga metsamaa on erinev. Seetõttu anname tasuta esmase hinnangu ning soovi korral saad meie pakkumist võrrelda ka teiste turuosalistega – nii saad teha enda jaoks parima otsuse.
Esmane
hinnang tasuta
hinnang tasuta
Kohalkäimine
tasuta
tasuta
Aus ja
konkurentsivõimeline
konkurentsivõimeline
Vali maakond kaardiltTeenindame metsaomanikke üle Eesti
Valitud piirkondKogu Eesti
Vali maakond, et lisada piirkond oma tasuta metsahinnangu päringusse.
Kuidas protsess toimib?SAMM 01 SAMM 02 SAMM 03 SAMM 04
Katastritunnusest selge pakkumiseni.
Saada päring
Sisesta katastritunnus ja kontaktandmed. Lisa soovi korral hinnasoov või muu oluline info.
Andmete ülevaatus
Kontrollime kinnistu põhiandmeid ning täpsustame, millist lahendust sa kaalud.
Pakkumise võrdlus
Saad ülevaate müügiviisist, pakkumise sisust ja olulistest tingimustest.
Kokkulepe ja tehing
Kokkuleppe korral vormistatakse vajalikud dokumendid ja lepitakse kokku edasine tegevus.
Kinnistu või raieõigus?
Kaks erinevat tehingut, kaks erinevat tulemust.
| Võrdlus | Metsakinnistu müük | Raieõiguse müük |
|---|---|---|
| Maa omanik | Omand läheb ostjale | Maa jääb senisele omanikule |
| Mida müüakse? | Kogu kinnisasi koos metsaga | Lepingus kirjeldatud kasvava metsa raieõigus |
| Tehingu vorm | Üldjuhul notariaalne kinnisvaratehing | Kirjalik leping ja täpsed töötingimused |
| Peamine küsimus | Kas soovid maa lõplikult võõrandada? | Kas soovid maa alles jätta ja realiseerida puidu väärtuse? |
Korduma kippuvad küsimused
Enne müüki tasub teada.
Täpsed vastused sõltuvad kinnistust, kuid need küsimused aitavad teha esimese valiku.
Kas pakkumise küsimine on tasuta?
Jah. Esmase päringu ja kinnistu põhiandmete ülevaatamine on tasuta ning ei kohusta sind tehingut tegema.
Kas müüa kogu metsamaa või ainult raieõigus?
Kogu kinnistu müügil vahetub maa omanik. Raieõiguse müügil jääb maa sulle, kuid kokkulepitud ulatuses müüakse kasvava metsa raiumise õigus.
Millest metsa hind sõltub?
Hinda mõjutavad muu hulgas asukoht, pindala, ligipääs, puuliigid, puistu vanus ja tagavara, metsateatised, looduskaitselised piirangud ning turuolukord.
Kas teenus toimib üle Eesti?
Jah. Esmase ülevaate saab teha katastritunnuse alusel sõltumata sellest, millises Eesti maakonnas kinnistu asub.
Kui kiiresti minuga ühendust võetakse?
Päringud vaadatakse üle esimesel võimalusel. Vastamise kiirus sõltub sellest, kui palju kinnistu andmeid tuleb enne pakkumist kontrollida.
Metsaomaniku teadmiste keskus
Metsa hind, metsa väärtus ja turvaline müük üle Eesti.
METSAVÄÄRTUS aitab metsaomanikul mõista metsamaa hinda, kasvava metsa väärtust, metsakinnistu müüki ja raieõiguse müüki. Esmane metsa hindamine algab katastritunnusest ning arvestab puistu koosseisu, vanust, tagavara, ligipääsu, metsateatist, piiranguid ja piirkonna turuolukorda.
Metsa hindamine ja metsamaa väärtus
Metsa hindamise käigus vaadatakse metsa tagavara, puuliike, sortimenti, vanust, kasvukohta ja raietingimusi. Nii kujuneb põhjendatud esmane hinnavahemik metsamaale või kasvavale metsale.
Loe metsa hindamisest →Metsamaa ja metsakinnistu müük
Metsamaa müük tähendab kinnistu võõrandamist koos maa ja kasvava metsaga. Enne tehingut tasub võrrelda netosummat, maksetähtaega, piiranguid, ligipääsu ja lepingu vastutust.
Vaata metsamaa müügi võimalusi →Raieõiguse ja kasvava metsa müük
Raieõiguse müügil jääb maa omanikule, kuid ostjale antakse kokkulepitud tingimustel õigus mets raiuda. Täpne raieala, tähtaeg, teede taastamine ja maksekord peavad olema lepingus selged.
Loe raieõiguse müügist →Metsaregister, metsateatis ja piirangud
Metsaregistri andmed, kehtiv metsateatis, looduskaitselised kitsendused ja juurdepääs mõjutavad nii metsa hinda kui tehingu ajakava. Kontrollitud lähteandmed vähendavad hilisemaid üllatusi.
Ava praktiline müügijuhend →Teenindus üle Eesti: Harjumaa, Tartumaa, Pärnumaa, Viljandimaa, Võrumaa, Valgamaa, Järvamaa, Jõgevamaa, Lääne-Virumaa, Ida-Virumaa, Raplamaa, Läänemaa, Põlvamaa, Saaremaa ja Hiiumaa.
Alusta ühe minutiga